Zakończenie budowy wymaga udokumentowania położenia obiektu oraz elementów zagospodarowania działki. Sam dostęp do sprzętu pomiarowego i doświadczenie terenowe nie wystarczą do samodzielnego kierowania taką pracą. Przepisy określają, kto odpowiada za wyniki i dokumenty wykorzystywane w procedurze zakończenia inwestycji. Wyjaśniamy, kto jest uprawniony do wykonania inwentaryzacji geodezyjnej?
Czy wykonawca robót budowlanych może sporządzić inwentaryzację geodezyjną?
Wykonawca robót może zlecić inwentaryzację geodezyjną firmie świadczącej takie usługi, lecz samodzielnie pokieruje pomiarami tylko wtedy, gdy posiada wymagane uprawnienia zawodowe. Obowiązek zapewnienia czynności geodezyjnych na danym etapie budowy nie oznacza, że kierownik budowy albo przedsiębiorstwo realizujące roboty automatycznie uzyskuje prawo do sporządzenia dokumentacji. Wykonawcą prac geodezyjnych może być przedsiębiorca lub jednostka organizacyjna. Taki podmiot musi wyznaczyć kierownika pracy z kwalifikacjami odpowiadającymi jej zakresowi. Geodeta nadzoruje pomiary i odpowiada za opracowanie wyników. Dlatego przed zleceniem usługi należy odróżnić dane firmy widniejące w umowie od uprawnień osoby wskazanej jako kierownik pracy.
Jakie uprawnienia są wymagane do wykonania inwentaryzacji geodezyjnej?
Do typowej inwentaryzacji powykonawczej bezpośrednio odnosi się zakres 1 uprawnień zawodowych. Obejmuje on geodezyjne pomiary sytuacyjno-wysokościowe, realizacyjne i inwentaryzacyjne. Zakres 4 dotyczy natomiast geodezyjnej obsługi inwestycji i może odpowiadać zadaniom wykonywanym w ramach rozbudowanej obsługi procesu budowlanego. Nie oznacza to, że każdy specjalista wykonujący pojedynczą inwentaryzację musi posiadać oba zakresy. Potrzebne kwalifikacje ustala się według rzeczywistej treści pracy, a nie samej nazwy usługi. Numer świadectwa oraz zakres uprawnień można sprawdzić w publicznej wyszukiwarce Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii. Pozwala to ustalić, czy wskazany geodeta może kierować powierzonym zadaniem, zwłaszcza gdy zlecenie obejmuje też inne czynności związane z obsługą budowy.
Czy osoba bez uprawnień może uczestniczyć w pomiarach inwentaryzacyjnych?
Technik geodeta, asystent albo inny członek zespołu może wykonywać część czynności terenowych pod kierownictwem osoby uprawnionej. Może np. obsługiwać sprzęt, ustawiać tyczkę, prowadzić szkic lub zapisywać wyniki, jeśli zadania rozdziela i nadzoruje kierownik pracy. Udział w pomiarze nie jest jednak równoznaczny z wykonywaniem samodzielnej funkcji. Osoba bez stosownych kwalifikacji nie może przejąć odpowiedzialności za pracę podlegającą zgłoszeniu, kierować zespołem ani występować jako uprawniony autor dokumentacji. Opracowanie wyników i materiałów przeznaczonych do państwowego zasobu odbywa się pod odpowiedzialnością kierownika. Sam podpis geodety uprawnionego nie powinien więc służyć jedynie do zatwierdzenia danych, których wcześniej nie nadzorował. Prawidłowy podział ról zakłada jego udział w organizacji pracy, kontroli pomiarów i ocenie zgodności opracowania z przepisami.
Co się dzieje, gdy dokumentację sporządzi osoba bez wymaganych uprawnień?
Odpowiedzialność za nieprawidłowo sporządzoną inwentaryzację geodezyjną zależy od tego, czy osoba bez uprawnień uczestniczyła w czynnościach pod nadzorem, czy samodzielnie kierowała pracą i odpowiadała za jej wynik. W drugim przypadku narusza Prawo geodezyjne i kartograficzne. Wykonywanie samodzielnych funkcji bez wymaganych kwalifikacji jest wykroczeniem zagrożonym grzywną. Wyniki zgłoszonej pracy trafiają także do właściwego organu Służby Geodezyjnej i Kartograficznej. Urząd sprawdza zgodność pomiarów z przepisami, kompletność materiałów oraz spójność danych z prowadzonymi bazami. Negatywna weryfikacja prowadzi do zwrotu dokumentacji wraz z opisem uchybień. Potrzebna może być korekta opracowania, jego uzupełnienie albo ponowne wykonanie części pomiarów. Gdy organ nie uwzględni stanowiska wykonawcy, wydaje decyzję o odmowie przyjęcia wyników do państwowego zasobu. Dla inwestora oznacza to dodatkowy wydatek i przesunięcie terminu złożenia dokumentów potrzebnych do zakończenia budowy.
Inwentaryzację geodezyjną może realizować firma świadcząca usługi geodezyjne, jeśli pracą kieruje geodeta z uprawnieniami odpowiadającymi zakresowi zadania. Sprawdzenie jego kwalifikacji zmniejsza ryzyko zakwestionowania dokumentacji oraz opóźnienia zakończenia budowy. Nasz zespół ma wymagane uprawnienia i doświadczenie w realizacji pomiarów, dlatego polecamy ci nasze usługi.
