Nie sposób zrealizować projektu budowlanego bez wsparcia doświadczonego geodety, który wykona pomiary terenowe. Jakie usługi wykonuje się w ramach profesjonalnej geodezyjnej obsługi inwestycji? Przeczytaj nasz artykuł, aby dowiedzieć się więcej i zadbać o zgodność prac z założeniami projektowymi.
Stworzenie mapy do celów projektowych
Zwykle pierwszym zadaniem w ramach kompleksowej geodezyjnej obsługi inwestycji jest przygotowanie mapy do celów projektowych. Dokument ten stanowi bazę dalszych działań inwestycyjnych. Geodeta uwzględnia na mapie do celów projektowych rzeźbę terenu, elementy zagospodarowania przestrzennego oraz istniejącą infrastrukturę, co ułatwia późniejsze planowanie prac budowlanych. Takie opracowanie powstaje na podstawie pomiarów terenowych i analizy danych kartograficznych, a następnie trafia do urzędowej dokumentacji geodezyjnej. Dzięki temu inwestor otrzymuje aktualny i wiarygodny dokument, który może wykorzystać przy projekcie architektonicznym i stawianiu konstrukcji.
Przy tworzeniu map do celów projektowych geodeci wykorzystują zaawansowane technologie, takie jak skanery 3D czy georadary, które pozwalają uzyskać informacje o podziemnej infrastrukturze. Przygotowane opracowanie zawiera dane o wysokościach oraz dokładne współrzędne punktów referencyjnych. Zlecenie przygotowania mapy do celów projektowych pomaga uniknąć błędów już na etapie planowania inwestycji.
Wytyczenie projektu i obsługa geodezyjna w trakcie budowy
W ramach profesjonalnej geodezyjnej obsługi inwestycji zakłada się osnowy i repery wysokościowe, które tworzą stabilny układ odniesienia dla kolejnych pomiarów. Na ich podstawie wyznacza się granice nieruchomości, obrys budynku i najważniejsze elementy konstrukcyjne, takie jak osie fundamentów czy kolumny. W trakcie realizacji przedsięwzięcia geodeta prowadzi regularne pomiary kontrolne, które sprawdzają, czy wykonane konstrukcje są zgodne z projektem. Obsługa inwestycji budowlanych obejmuje także wytyczenie infrastruktury zewnętrznej — m.in. sieci technicznych, chodników czy też elementów małej architektury. Pomiary kontrolne pionowości i poziomów pomagają w weryfikacji jakości robót konstrukcyjnych.
Geodezyjny monitoring 3D
Monitoring 3D to usługa polegająca na tworzeniu precyzyjnych przestrzennych modeli terenu i obiektów z wykorzystaniem skanerów laserowych oraz bezzałogowych statków powietrznych. Dzięki temu możliwe jest cykliczne dokumentowanie postępów budowy i weryfikacja zmian zachodzących w czasie realizacji projektu. Modele trójwymiarowe ułatwiają też analizę stanu budowy. Monitoring 3D jest szczególnie przydatny przy złożonych konstrukcjach lub tam, gdzie wymagany jest szczegółowy nadzór nad deformacjami. Tego typu usługa geodezyjna zwiększa transparentność prac realizowanych w ramach inwestycji budowlanej i wspiera podejmowanie decyzji opartych na rzetelnych danych przestrzennych.
Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza
Po zakończeniu robót budowlanych geodeta wykonuje inwentaryzację powykonawczą, czyli przeprowadza ostateczne pomiary, które przedstawiają rzeczywisty stan nowo powstałych obiektów i instalacji. Stanowi ona potwierdzenie zrealizowania prac zgodnie z dokumentacją projektową i jest jednym z elementów koniecznych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Wykonawca inwestycji otrzymuje pełną dokumentację, w której znajduje się dokładne rozmieszczenie obiektów budowlanych, a także ich wymiary. Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza pozwala na porównanie danych terenowych z planami oraz wprowadzenie ewentualnych korekt w rejestrach urzędowych. Przekazana dokumentacja często okazuje się bardzo przydatna podczas konserwacji, modernizacji i zarządzania budynkiem.
Geodezyjna obsługa inwestycji obejmuje opracowanie mapy do celów projektowych oraz systematyczne nadzorowanie zgodności prac z dokumentacją. Po postawianiu obiektu budowlanego musi on jeszcze przejść inwentaryzację powykonawczą, aby można było uznać realizację za zakończoną. Potrzebujesz doświadczonego geodety do obsługi inwestycji? Skorzystaj z naszego wsparcia!
