Planowanie budowy hali, biura lub przyłącza zaczyna się od sprawdzenia, co już znajduje się w ziemi. Bez tej wiedzy łatwo o uszkodzenie kabla albo rury, a to oznacza przerwy w pracy i dodatkowe koszty. Dlatego inwestorzy coraz częściej sięgają po dane z Geodezyjnej Ewidencji Sieci Uzbrojenia Terenu. Czym jest ten rejestr i kiedy warto z niego skorzystać?
Czym zajmuje się Geodezyjna Ewidencja Sieci Uzbrojenia Terenu?
Geodezyjna Ewidencja Sieci Uzbrojenia Terenu gromadzi dane o sieciach nadziemnych, naziemnych i podziemnych. Trafiają tam instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, elektroenergetyczne, ciepłownicze i telekomunikacyjne. Są to wszystkie podstawowe sieci uzbrojenia technicznego poza urządzeniami melioracji szczegółowych. W bazie uwzględnia się elementy istniejące, projektowane oraz będące w trakcie budowy, a więc pokazuje ona pełny obraz infrastruktury na danym terenie.
System działa w formie teleinformatycznej w całym kraju. Każdy obiekt sieci ma identyfikator infrastruktury przestrzennej i przypisaną klasyfikację według rozporządzenia. Pozwala to zachować jednolite oznaczenia sieci uzbrojenia terenu w różnych jednostkach administracyjnych.
Powiatową bazę prowadzi starosta, a krajową Główny Geodeta Kraju, który przetwarza dane ze źródeł lokalnych. Informacje trafiają do GESUT z pomiarów geodezyjnych, map zasadniczych, innych rejestrów publicznych oraz dokumentacji przekazywanej przez podmioty zarządzające sieciami. Gestorzy sieci mają też obowiązek współpracować przy tworzeniu i aktualizacji bazy, aby dane były spójne i aktualne w całym systemie.
Jaki zakres danych GESUT wykorzystujemy podczas usług geodezyjnych?
W pracy geodety wykorzystujemy informacje o lokalizacji instalacji, ich głębokości, średnicach rur, typie kabla, roku budowy oraz właścicielu urządzeń. Sprawdzamy też przebieg przyłączy na granicy działki, punkty kolizyjne i odległości wymagane przepisami, a w razie potrzeby porównujemy dane z mapą zasadniczą i dokumentacją gestorów. Dzięki temu można ocenić, czy planowany fundament hali produkcyjnej nie przecina kabla energetycznego albo rury gazowej i czy jest miejsce na nowe przyłącze.
Nasze usługi geodezyjne zaczynamy od analizy danych GESUT, aby projekt powstał na aktualnych mapach i zgodnie ze stanem terenu. Po zakończeniu budowy wykonujemy pomiary powykonawcze, opisujemy nowe przewody i urządzenia zgodnie ze standardami. Wyniki przekazujemy do zasobu geodezyjnego, żeby baza była spójna i aktualna dla kolejnych projektów.
Kiedy trzeba zorganizować naradę koordynacyjną sieci uzbrojenia terenu?
Narada koordynacyjna to spotkanie organizowane przez starostę, na którym projektant, inwestor oraz gestorzy instalacji uzgadniają przebieg planowanej sieci uzbrojenia terenu. Jej celem jest sprawdzenie, czy nowy przewód nie koliduje z istniejącymi instalacjami oraz, czy zachowane są wymagane odległości i warunki techniczne.
Naradę organizuje się przy projektowaniu nowych instalacji w mieście, w pasie drogowym lub w zwartej zabudowie, czyli tam, gdzie istnieje gęsta infrastruktura i jest duże ryzyko kolizji. Jeśli podczas uzgodnień pojawi się problem, projektant zmienia trasę jeszcze przed rozpoczęciem robót, co pozwala uniknąć kosztownych poprawek i przestojów w pracy. Geodeta przygotowuje mapę z danymi GESUT, plan sytuacyjny oraz komplet dokumentów potrzebnych do uzgodnień. Narady zwykle nie prowadzi się, gdy instalacja powstaje w całości w granicach jednej działki budowlanej.
GESUT to narzędzie, które zbiera dane o instalacjach i ułatwia planowanie inwestycji. Dobrze wykorzystana baza pozwala szybciej zaprojektować budynek i prawidłowo prowadzić roboty ziemne. Jeśli planujesz budowę lub modernizację przyłączy, skonsultuj projekt z naszym geodetą i sprawdź przebieg sieci przed rozpoczęciem prac.
